最近看谈房子比较多,10年从业者给你们普及一下知识,避坑

原创 赚Q币及手赚项目推荐  2021-10-15 10:27 

刚才看了个帖子,下面跟帖都是说中介坑蒙拐骗的,我实在看不下去了,中介扒你们家祖坟了吗,我干房产10年以上了,售楼处干了3年,年龄大了后改做2手房,干了也有7,8年了,我给你们普及一下知识,二手房不好说,因为二手房交易是个人对个人,不排除中介和房东谈好底价,然后加价卖给你,赚取差价,有的房东容易被忽悠愿意配合,还有市面上的2手房,只要是全新装修未入住的,百分之99是中介收购过来自己装修的,所以买2手房一定要找个靠谱的中介,自己也要有一定的辨别能力。
对于新房来说,百分之99的楼盘你跟中介去肯定比你自己跑去要省时省力省钱,我们这小城市。一般一套房子在1百万左右,我们带客户看房都是车接车送,佣金都是开发商给,一般我们这边都是1-2万之间,公寓和商铺佣金比较高,佣金都是固定的,中介为了不被别人把客户洗走,肯定都是第一时间爆底价,因为多卖了开发商不会多给中介一分钱,当然你也别想着你自己跑去,开发商会把给中介的佣金给你房价里减去,想也别想,不可能的事,你自己跑去售楼处,先和置业顾问过招,去个2,3次你也探不到底价,也许最后成交的时候你也没有谈到最低价。
至于那个帖子说的跟中介去买贵了2个点,这很正常,售楼处不同时期折扣不一样,也许你今天98折,明天去成交就是96折。

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